Ruime gezinswoning met 2 parkeerplaatsen in Vathorst

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning aan de Laakboulevard 288 in de populaire wijk Vathorst, Amersfoort. Deze **duurzame woning** biedt een ideale combinatie van modern wooncomfort, een praktische indeling en een fijne ligging, perfect voor gezinnen.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een perceeloppervlakte van **148 m²**, beschikt deze woning over een uitgebouwde woonkamer, de mogelijkheid tot vijf slaapkamers en **twee parkeerplaatsen op eigen terrein**. De woning is gelegen in een kindvriendelijke, groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het NS-station Vathorst op korte afstand. Uitvalswegen A1 en A28 zijn tevens uitstekend bereikbaar.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een royale en lichte leefruimte dankzij de uitbouw. De open keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur, waaronder twee combi-ovens, een inductiekookplaat en een recent vernieuwde vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie goede slaapkamers en een moderne, circa drie jaar geleden vernieuwde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt volop flexibiliteit met een royale zolderkamer en de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, wat het totaal op vijf brengt.

**KENMERKEN** * **Energielabel A** * **11 zonnepanelen** * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Aansluiting voor laadpaal * Recent vernieuwde badkamer en toiletten * Platte daken vervangen in 2023 * Stadsverwarmingsunit vervangen in 2021 * Zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuiden met berging en achterom

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde wijk Vathorst, geniet u van een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station Vathorst, evenals de uitstekende verbindingen via de A1 en A28, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. Recreatiegebieden zoals de Laakzone liggen praktisch om de hoek.