Royale tussenwoning met potentie in Mijdrecht

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning aan de Braspenning 3 in Mijdrecht, een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van **156 m²** en een perceel van circa 11 meter diepe achtertuin, biedt dit huis aanzienlijke potentie voor een fantastisch familiehuis.

De woning beschikt over een brede begane grond met royale vertrekken, grote raampartijen met HR++ glas en een flexibele indeling. Hierdoor zijn er diverse mogelijkheden, zoals het creëren van een open woonkeuken, een werk- of slaapkamer op de begane grond, of het indelen van de zolder met een dakkapel. De woning is voorzien van een energielabel B en de verwarmingsinstallatie is recent vernieuwd.

**Interieur & Indeling:** * Begane grond: Ruime woonkamer met open haard, aparte keuken, toilet, meterkast. * Eerste verdieping: Drie goed bemeten slaapkamers, een zeer ruime badkamer (vergroot in 1993) met daglicht. * Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam en een royale zolderkamer met uitbreidingsmogelijkheden.

**Bijzonderheden:** * **Royale leefruimte** op alle verdiepingen * **Zeer brede en flexibel in te delen begane grond** * **Mogelijkheid voor extra kamer(s)** op begane grond en zolder * **Vernieuwde verwarmingsinstallatie** (Nefit warm water, Brink heteluchtverwarming) in najaar 2024 * **Zonnige achtertuin** op het westen (ca. 11 meter diep) met stenen berging en achterom

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Mijdrecht, met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het centrum op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar de A2 en grote steden als Amsterdam en Utrecht. Geniet van de rust van het Groene Hart met volop fiets- en wandelmogelijkheden.

Dit is een unieke kans om een woning met veel ruimte en indelingsvrijheid te realiseren. Plan vandaag nog een bezichtiging!