Ruime poortwoning met zonnige tuin in kindvriendelijk Maartensdijk

Deze ruime poortwoning aan de Braamsluiper 5 in Maartensdijk biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van circa **130 m²** en een perceel van 129 m², is deze woning perfect voor gezinnen. De woning, gebouwd rond 1980, beschikt over een inhoud van circa 476 m³ en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken (2021) is van alle gemakken voorzien en biedt eveneens toegang tot de tuin. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie PVC-vloer.

De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie, een praktische inloopkast en een vierde slaapkamer met airconditioning en een dakraam.

**EXTRAS** * Zonnige achtertuin op het westen (ca. 6x8m) * Voorzien van **10 zonnepanelen** * Airconditioning op zolderkamer * Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing * Aangebouwde stenen berging met vliering

**LOCATIE** Gelegen nabij scholen, winkels (winkelcentrum Maertensplein om de hoek) en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.