Royaal appartement met garage in bruisend centrum Denekamp!

Ontdek dit royale appartement van **110 m²** gelegen in het levendige hart van Denekamp. Met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Overzicht** Dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via zowel trap als lift, is uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken, een royaal dakterras en een separate garagebox en berging.

**Interieur** Bij binnenkomst in de entree op de eerste verdieping vindt u toegang tot de royale woonkamer met open keuken. Deze lichte ruimte biedt veel natuurlijk daglicht en een naadloze overgang tussen wonen en koken. De keuken is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend aan de keuken is een extra ruimte die ideaal is als kantoor of provisiekamer. Verder beschikt het appartement over een hoofdslaapkamer, een royale badkamer met wastafel, douche en tweede toilet, een separate toiletruimte, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een tweede slaapkamer, perfect als hobby- of logeerkamer.

**Voorzieningen** * Bouwjaar: **2001** * Woonoppervlak: ca. **110 m²** * Energielabel: **A** * Verwarming en warmwater: HR-combiketel (Nefit Proline, 2022) * Separate garagebox en inpandige berging * Balkon * VVE kosten: ca. €75,- per maand

**Locatie** Gelegen in het centrum van Denekamp, bevinden winkels, supermarkten, horeca en andere faciliteiten zich op korte loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid via nabijgelegen uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende plaatsen zoals Oldenzaal, Ootmarsum en Enschede, evenals de Duitse grens.