Moderne gezinswoning met zonnepanelen in kindvriendelijke wijk

Ontdek deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Zwaluwtong 1 in de geliefde Kruidenwijk van Nijverdal. Deze instapklare gezinswoning biedt een ideale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en speelvoorzieningen op korte afstand.

**Interieur:** De lichte, L-vormige woonkamer staat in open verbinding met een royale woonkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van een luxe kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat met BORA-afzuiging, Quooker kraan en vaatwasser. Openslaande deuren bieden toegang tot het overdekte terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master bedroom (met mogelijkheid tot splitsing in twee kamers) en een tweede slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping is praktisch ingedeeld en herbergt een volwaardige derde slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **147 m² woonoppervlakte** op een perceel van **250 m²**. * Bouwjaar **1996**, recent gemoderniseerd. * **10 zonnepanelen** en **airconditioning** voor optimaal comfort en energiebesparing. * Begane grond voorzien van **vloerverwarming** (m.u.v. bijkeuken). * Luxe keuken (2019) en badkamer (2019) met spanplafond. * Aluminium terrasoverkapping (2020). * Waterontharder en gedeeltelijk kunststof kozijnen. * C.V. ketel Intergas HRE uit 2021.

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk, nabij het wijkwinkelcentrum, basisscholen, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Geniet van het gemak van alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik in deze rustige en groene woonomgeving.