Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Vretberg 41, Enschede, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Slingerend over de smalle paden van de Vretberg komen we aan op nummer 41. Omringd door groen en omzoomd met grote bomen staat temidden daarvan dit charmante huis met de voor Twente typische Saksische uitstraling. Niet in de middle of nowhere, gewoon met buren en alle faciliteiten die niet ver zijn, maar het voelt als een eigen plek aan het eind van de wereld.
Binnen De woonkamer met eethoek achter waar alle zichtlijnen door de lange ramen en het vele glas op de tuin gericht zijn. De keuken is afsluitbaar en ingericht met alles d’r op en d’r aan. En het mooiste, het is gemaakt om te wonen voor altijd, dat wil zeggen dat het is voorzien van slapen en baden beneden. Boven is alles in maat XXL, 2 enorme slaapkamers en een giga badkamer. Logees of (klein)kids verblijven hier in luxe.
Buiten De grote schuur is een eyecatcher bij aankomst. Ontspullen voor een verhuizing gaat hier niet op, want hij is voorzien van een zolder. Met een carport en brede parkeerruimte ervoor hoeven auto’s, de camperbus of aanhangwagen er niet in, dus kom maar door met nieuwe hobby’s en spullen om voor al deze ruimte invulling te vinden.
In de tuin is het in alle opzichten en in elke hoek genieten. Het vrolijke gefluit van vogels zit er gratis bij. En er is rrrrrruimte, heel veel grond en heel veel privacy. De vijver als centrale punt, een tuinkas voor eigen groenten en de veranda als favoriete plek. En brainstorm nog even mee, plaats een hangmat of wat te denken van kleine hobbydieren? Hier kan het. Schuur
De route voor de zomer is uitgestippeld: van de transparante veranda naar de tuinbank achterin en een tussenstop bij de buitenzit naast de vijver. Met wat inbeeldingsvermogen de plek om te zitten met een laag middagzonnetje én oui, oui, un croissant. Of voor waterpret, zonnen op het strand en ontspanning in de bossen op naar de buurman, Het Rutbeek. De bestemming Vretberg 41 in Enschede geeft met dit alles de garantie tot het alle-dagen-vakantiegevoel.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst vorige maand
Bijgewerkt op 20 juli 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wat een verkoop zonder makelaar in Nederland inhoudt: de beperking bij Funda, het energielabel dat je eerst nodig hebt, wat courtage kost en waar je adverteert.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Elke markt die Seeki.eu dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Slingerend over de smalle paden van de Vretberg komen we aan op nummer 41. Omringd door groen en omzoomd met grote bomen staat temidden daarvan dit charmante huis met de voor Twente typische Saksische uitstraling. Niet in de middle of nowhere, gewoon met buren en alle faciliteiten die niet ver zijn, maar het voelt als een eigen plek aan het eind van de wereld.
Binnen De woonkamer met eethoek achter waar alle zichtlijnen door de lange ramen en het vele glas op de tuin gericht zijn. De keuken is afsluitbaar en ingericht met alles d’r op en d’r aan. En het mooiste, het is gemaakt om te wonen voor altijd, dat wil zeggen dat het is voorzien van slapen en baden beneden. Boven is alles in maat XXL, 2 enorme slaapkamers en een giga badkamer. Logees of (klein)kids verblijven hier in luxe.
Buiten De grote schuur is een eyecatcher bij aankomst. Ontspullen voor een verhuizing gaat hier niet op, want hij is voorzien van een zolder. Met een carport en brede parkeerruimte ervoor hoeven auto’s, de camperbus of aanhangwagen er niet in, dus kom maar door met nieuwe hobby’s en spullen om voor al deze ruimte invulling te vinden.
In de tuin is het in alle opzichten en in elke hoek genieten. Het vrolijke gefluit van vogels zit er gratis bij. En er is rrrrrruimte, heel veel grond en heel veel privacy. De vijver als centrale punt, een tuinkas voor eigen groenten en de veranda als favoriete plek. En brainstorm nog even mee, plaats een hangmat of wat te denken van kleine hobbydieren? Hier kan het. Schuur
De route voor de zomer is uitgestippeld: van de transparante veranda naar de tuinbank achterin en een tussenstop bij de buitenzit naast de vijver. Met wat inbeeldingsvermogen de plek om te zitten met een laag middagzonnetje én oui, oui, un croissant. Of voor waterpret, zonnen op het strand en ontspanning in de bossen op naar de buurman, Het Rutbeek. De bestemming Vretberg 41 in Enschede geeft met dit alles de garantie tot het alle-dagen-vakantiegevoel.