Moderne 2-onder-1 kapwoning in Schalkhaar met zonnepanelen

Ontdek deze **prachtig gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning** in het charmante Schalkhaar, Overijssel. Sinds 2022 is de woning vrijwel volledig vernieuwd en instapklaar, wat zorgt voor optimaal hedendaags woonplezier.

**Overzicht** Deze instapklare woning biedt een heerlijke woonomgeving in het groene en rustige Schalkhaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij Deventer zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor forenzen die rustig willen wonen maar toch verbonden willen blijven met de stad.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker en een tuingericht eetgedeelte dat aansluit op de moderne keuken (juni 2024). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, grote koelkast, combi stoomoven en een kokend waterkraan, met koken op een extra groot inductiefornuis. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een complete badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt een ruime, lichte slaapkamer met dakkapel en dakraam, plus een C.V.-ketelopstelling.

**Kenmerken** * **12 zonnepanelen** * Hybride warmtepomp * Grotendeels vloerverwarming * Parkeren op eigen terrein * Moderne keuken (2024) * Besloten tuin met veel privacy (aangelegd in 2025) * Ruime schuur met carport * Vrij uitzicht aan de voorzijde

**Locatie** Gelegen in een groene en prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met een nabijgelegen speelveld. Op slechts 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Deventer. De uitvalswegen en snelwegen zijn goed bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor forenzen.