Monumentaal pand met ongekende mogelijkheden in hartje Beers

Ontdek dit statige, karaktervolle gemeentelijke monument aan de Grotestraat 8 in Beers. Een uniek object waar historie en moderne mogelijkheden samenkomen, ideaal voor wonen, ondernemen en ontmoeten.

**Binnen** ervaart u direct de grandeur van weleer met authentieke terrazzovloeren, hoge sierplafonds, originele paneeldeuren en marmeren schouwen. De royale leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met een professionele AGA Cooker en La Canche gasfornuizen. Meerdere verdiepingen bieden ruimte voor diverse woon- en werkfuncties, inclusief de mogelijkheid voor een zelfstandig gastenverblijf of appartement op de tweede verdieping. Een indrukwekkende gewelvenkelder biedt volop bergruimte.

**Kenmerken:** * Gemeentelijk monument met authentieke details * Bestemming Centrum 1: veelzijdig gebruik mogelijk * Professionele keuken met AGA Cooker * Royale leefkeuken en aparte voorbereidingskeuken * Beschutte stadstuin met privacy * Mogelijkheid voor gastenverblijf/appartement * Gewelvenkelder * Energielabel C

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Beers, nabij de Kraaijenbergse Plassen, wandel- en fietsroutes. Uitstekende verbindingen naar Cuijk, Grave en Nijmegen, met snelle toegang tot de A73. Voorzieningen zoals een basisschool zijn op loopafstand.