Ruime 3-slaapkamer woning met garage en kelder in Landgraaf

Deze verrassend ruime woning aan de Sloterstraat 31 in Landgraaf biedt met **93 m² woonoppervlakte** en een praktische indeling veel woonplezier. Ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een complete woning met extra ruimte.

**Indeling** De woning beschikt over een praktische indeling die begint met een kelder met meerdere compartimenten, perfect voor opslag of als hobbyruimte. Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, variërend in grootte, met slaapkamer 1 van ca. 5.37 m x 2.89 m, slaapkamer 2 van ca. 4.27 m x 2.30 m en slaapkamer 3 van ca. 2.62 m x 4.45 m. Een overloop biedt toegang tot de vlizotrap naar de zolder.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: ca. **93 m²** - Externe bergruimte (garage): ca. **22 m²** - Vrijstaande garage in de tuin - **3 slaapkamers** - Kelder en zolder aanwezig - Praktische indeling

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Landgraaf. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid richting Heerlen en omliggende steden is uitstekend.