Luxe Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin en Energielabel A!

Ontdek deze royale vrijstaande woning aan de Teggert 14 in Heel, een instapklare gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst **187 m²** en een uitzonderlijk grote achtertuin op het zuiden.

**Overview** Deze prachtig afgewerkte woning biedt een hoog niveau van wooncomfort en luxe. Met een onderscheidende gevelafwerking, lichte bakstenen en een terracotta pannendak valt deze vrijstaande woning direct op. De woning is voorzien van **12 zonnepanelen** en heeft een uitstekend isolatiepakket, wat resulteert in een gunstig energielabel A.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle betonlook gietvloer. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle ingebouwde haard en biedt directe toegang tot de tuin. De moderne open keuken (2025) is een lust voor het oog, compleet met een kookeiland, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer, ideaal als thuiswerkplek of voor gelijkvloers wonen.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een luxe tweede badkamer (2023) met vrijstaand bad en inloopdouche. De masterbedroom heeft toegang tot een eigen balkon op het zuiden.

**Features** * Woonoppervlakte: **187 m²** * Slaapkamers: 4 * Badkamers: 2 * Luxe open keuken met eiland (2025) * Riante tuinkamer * Grote achtertuin op het zuiden * Garage en oprit met parkeergelegenheid * **12 zonnepanelen** * Energielabel A * Gevels en boeiboorden gerenoveerd (2025)

**Locatie** Gelegen in het gezellige dorp Heel, Maasgouw, met goede basisvoorzieningen en nabijheid van de A2 en A73 voor snelle verbindingen. Geniet van de prachtige natuur van het Maasdal met volop fiets- en wandelmogelijkheden.