Karaktervolle woning met moderne luxe en diepe tuin

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning uit 1947, gelegen aan een rustige woonstraat in Haelen. De woning combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort en biedt verrassend veel leefruimte.

**Royale woonkamer en leefkeuken** Bij binnenkomst valt de warme uitstraling direct op, versterkt door een industriële stalen deur. De begane grond beschikt over een royale woonkamer van circa 30 m², een verscholen open keuken en een uitgebreide leefkeuken met luxe inbouwapparatuur en airconditioning. De recent gerealiseerde aanbouw (2020) met tuinkamer en glazen schuifwanden, perfect op het zuiden, zorgt voor een naadloze overgang naar de diepe, privacyrijke tuin.

**Veelzijdige ruimtes en luxe afwerking** Daarnaast biedt de woning een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal als kantoor of praktijk. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een in 2024 volledig vernieuwde, luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt potentie voor een extra slaapkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1947 * Woonoppervlakte: 145 m² * Perceeloppervlakte: 660 m² * 3 slaapkamers (potentie voor 4) * Luxe vernieuwde badkamer (2024) * Diepe achtertuin met tuinkamer * Energielabel C, 12 zonnepanelen (2019)

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen nabij de A2 en A73, met snelle toegang tot steden als Roermond, Weert, Maastricht en Eindhoven, evenals België en Duitsland. Geniet van de rust van een verkeersluwe straat met behoud van uitstekende verbindingen.