Moderne gezinswoning met kantoor en zonnepanelen in Horn

Deze verrassend ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Horn biedt een ideale combinatie van rustig wonen en centrale voorzieningen.

**Overzicht** Gelegen op een rustige, groene locatie, is deze moderne woning perfect onderhouden en voorzien van diverse comfortabele en energiebesparende voorzieningen. Met een perceeloppervlakte en een woonoppervlakte van 120 m², biedt deze woning veel leefruimte.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met gedeeltelijke vloerverwarming en toegang tot de tuin. De luxe keuken, geplaatst in 2014, is van alle gemakken voorzien. Aansluitend vindt u een bijkeuken, een kantoor-/werkkamer ideaal voor thuiswerken, en een praktische berging (voormalige garage).

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer met airconditioning. De luxe badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, ligbad en zwevend toilet.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** met Enphase-systeem * Gedeeltelijke vloerverwarming * Airconditioning (2021) * Luxe keuken (2014) en badkamer (2019) * Rolluiken en horren * Aparte berging/fietsenstalling * Fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidwesten

**Locatie** De woning is rustig gelegen in een groene woonwijk, nabij natuurgebieden en het buitengebied van Horn. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en de stad Roermond op korte afstand bereikbaar. Geniet van de nabijheid van de Maasplassen voor waterrecreatie en de prachtige natuur van het Leudal.