Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen!

Deze **gemoderniseerde en instapklare hoekwoning** aan de Graaf Adolfstraat 14 in Oude Pekela biedt een ideale woonomgeving in een groene, kindvriendelijke buurt. Met een **woonoppervlakte van 81 m²** en een perceeloppervlakte van **81 m²**, is deze woning perfect voor gezinnen of starters.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met zonwering aan de voorzijde. De **moderne keuken uit 2025** is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Aangrenzend bevindt zich een ruime, geïsoleerde en verwarmde bijkeuken, ideaal als thuiswerkplek, met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 7m², 12m² en 7m²), waarvan twee met inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet bevindt zich op de begane grond, evenals toegang tot een kelder.

**Voorzieningen:** De woning is recentelijk **volledig gemoderniseerd** met een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Verder zijn er **6 nieuwe zonnepanelen** geïnstalleerd en is de woning voorzien van spouwmuurisolatie. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De woning beschikt over een vrijstaande garage (4.86m x 2.55m) met elektrische garagedeur, hoewel parkeren in de garage zelf niet mogelijk is. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is omheind met een nieuwe schutting en voorzien van een ruim overdekt terras.

**Locatie:** Gelegen op een **uitstekende locatie** met een school direct om de hoek en het centrum van Oude Pekela op loopafstand. De groene en kindvriendelijke buurt biedt rust en gemak, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.