Vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op begane grond

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een centrale locatie in Hoogezand. Met een royale woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **429 m²** eigen grond, biedt deze woning verrassend veel leefruimte en mogelijkheden.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een dichte leefkeuken met moderne apparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Uniek is de aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, wat deze woning **levensloopbestendig** maakt. Een praktische provisiekelder en een aparte wasruimte completeren deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opbergruimte en herbergt de recent vernieuwde cv-ketel uit **2022**.

**Voorzieningen en tuin** De woning is voorzien van **negen zonnepanelen**, dubbel glas en HR++-glas, bodem- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De tuin rondom biedt volop privacy en potentie om naar eigen wens te worden ingericht, compleet met een vrijstaande houten schuur met elektra en een steiger aan het water.

**Locatie** Gelegen in het hart van Hoogezand, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Groningen en Winschoten zijn tevens snel bereikbaar.