Moderne Vrijstaande Woning in Groen Meerstad met Uitbouw

Deze **stijlvolle, vrijstaande woning** uit 2014, gelegen aan Langs de erven 261 in het groene en waterrijke Meerstad, Groningen, biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid. De woning is **bijna energieneutraal** en ligt op slechts 20 minuten fietsen van de bruisende binnenstad van Groningen.

De royale living met een luxe open keuken heeft een totale vloeroppervlakte van circa **58 m²** en vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen, een schuifpui naar de tuin en een designkachel zorgen voor een prettige lichtinval en een warme ambiance. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 16, 11 en een recent uitgebouwde kamer van 28 m². De **recent gerenoveerde badkamer** (2026) is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en hangend toilet. Een ruime bergzolder biedt extra opslagruimte.

De woning beschikt over een **fraai aangelegde tuin** met optimale privacy en een multifunctionele schuur (2019). Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De woning is gelegen in de geliefde wijk Meeroevers, dichtbij voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, gezondheidscentrum, strand en het Woldmeer. Een supermarkt en bushalte met directe verbinding naar de stad zijn eveneens nabij.