Een huis kopen in Spanje vanuit Nederland
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Hearewei 4, Waadhoeke, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de Hearewei 4 in het rustige Pietersbierum, Friesland. Gelegen op een **royale kavel van circa 5.500 m²**, biedt deze woning een unieke kans om te wonen midden in het Friese landschap met **vrij uitzicht** en veel privacy. De woning, met een woonoppervlakte van **171 m²**, combineert een rijke historie als voormalig vakantieverblijf en koetshuis met modern wooncomfort.
**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende, hoge hal op met een fraaie trap, karakteristieke vloer en authentieke afwerking. De keuken is voorzien van een opvallende schouw en grote ramen die zorgen voor veel licht en uitzicht op het groen. De huidige woonkamer, op een verhoogd niveau, biedt een speelse indeling en een directe verbinding met het buitenleven. Een extra kamer op de begane grond, met schouw, is ideaal als tweede woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers met karakteristieke kapconstructies, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer biedt hedendaags comfort.
**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met bijzondere historie * **Woonoppervlakte van 171 m²** * **Perceel van circa 5.500 m²** * **5+kk** indeling * Authentieke details zoals gebinten en schouwen * Moderne badkamer * Grote aangebouwde houten garage op stenen basis * Diverse fruit- en notenbomen op het perceel
**Locatie:** De woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van Pietersbierum, wat zorgt voor rust en ruimte. Tegelijkertijd is de dynamische stad Leeuwarden binnen **ongeveer twintig autominuten** bereikbaar. Geniet van het buitenleven met volop ruimte voor tuinieren, dieren of hobby's, omringd door het prachtige Friese landschap.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 3 maanden geleden
Bijgewerkt op 5 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Wat een Nederlandse koper nodig heeft voor een Spaanse aankoop: de NIE, ITP per regio, hypotheek zonder verblijf, kopen via volmacht en legaal verhuren.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Wat een verkoop zonder makelaar in Nederland inhoudt: de beperking bij Funda, het energielabel dat je eerst nodig hebt, wat courtage kost en waar je adverteert.
Twaalf Europese landen gerangschikt op woonlasten, dagelijkse prijzen, veiligheid en toegang tot zorg, met actuele prijsdata van Seeki.eu uit augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Ontdek deze bijzondere vrijstaande woning aan de Hearewei 4 in het rustige Pietersbierum, Friesland. Gelegen op een royale kavel van circa 5.500 m², biedt deze woning een unieke kans om te wonen midden in het Friese landschap met vrij uitzicht en veel privacy. De woning, met een woonoppervlakte van 171 m², combineert een rijke historie als voormalig vakantieverblijf en koetshuis met modern wooncomfort.
Interieur: Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende, hoge hal op met een fraaie trap, karakteristieke vloer en authentieke afwerking. De keuken is voorzien van een opvallende schouw en grote ramen die zorgen voor veel licht en uitzicht op het groen. De huidige woonkamer, op een verhoogd niveau, biedt een speelse indeling en een directe verbinding met het buitenleven. Een extra kamer op de begane grond, met schouw, is ideaal als tweede woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers met karakteristieke kapconstructies, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer biedt hedendaags comfort.
Kenmerken:
Locatie: De woning is gelegen net buiten de bebouwde kom van Pietersbierum, wat zorgt voor rust en ruimte. Tegelijkertijd is de dynamische stad Leeuwarden binnen ongeveer twintig autominuten bereikbaar. Geniet van het buitenleven met volop ruimte voor tuinieren, dieren of hobby's, omringd door het prachtige Friese landschap.