Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Royale Tuin in Noardburgum

Ontdek deze unieke vrijstaande en levensloopbestendige woning aan de Zomerweg 78 in het rustige Noardburgum. Perfect gelegen voor wie rust zoekt met de voorzieningen van Burgum en de steden Leeuwarden en Dokkum nabij.

**Overzicht** Deze verrassend ruime woning biedt volop privacy dankzij de ligging verscholen achter groen en een royale tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van **193 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er ruimte genoeg voor het hele gezin en voor hobby's.

**Indeling** De begane grond beschikt over een slaapkamer en een moderne badkamer, wat de woning volledig levensloopbestendig maakt. De sfeervolle woonkamer met houtkachel en serre biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst voor een derde slaapkamer.

**Voorzieningen** * **Volledig levensloopbestendig** met slaap- en badkamer op begane grond * Royale woonkamer met **houtkachel en serre** * Moderne keuken (2020) en **twee badkamers** * Multifunctionele ruimte met **eigen entree** * Vrijstaande garage van circa **26 m²** * Diepe, zonnige tuin op het zuiden met overkapping * Energielabel B met **10 zonnepanelen**

**Locatie** Gelegen in een gemoedelijk dorp met centrale ligging tussen Leeuwarden en Dokkum. Dagelijkse voorzieningen en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van rust en ruimte met alle gemakken binnen handbereik.