Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Gorredijk

Deze ruime en nette hoekwoning in Gorredijk biedt een ideale woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer en toch op loopafstand van het centrum.

**Overzicht** De woning, gebouwd rond 1974 en in 2012 gerenoveerd, is uitstekend onderhouden en geïsoleerd, wat resulteert in lage energielasten. Met een perceel van 149 m² en een woonoppervlakte van 118 m², beschikt deze hoekwoning over een tuin op het zuiden met veel privacy.

**Indeling** Via de hal met toilet en trapopgang bereikt u de lichte, Z-vormige woonkamer van circa 29 m². De open keuken sluit hier naadloos op aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers (circa 10, 12 en 14 m²) en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop, bergruimte en de vierde slaapkamer zich bevinden.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Dak-, muur- en bodemisolatie * Verwarming en warm water via eigen CV-combi ketel (Atag 2025) * 6 Zonnepanelen * Glasvezelaansluiting * Vrijstaande stenen berging (circa 6 m²)

**Locatie** Gelegen in een rustige wijk in Gorredijk, een levendig dorp met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen. De natuurgebieden zijn op fietsafstand en de woning is uitstekend bereikbaar via de A7 en goede busverbindingen.