Unieke woonboerderij met B&B potentie in Joure

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, landelijk gelegen op een riant perceel van circa 6200 m² eigen grond in Joure, Friesland. Met een woonoppervlakte van **508 m²** en een inhoud van **2895 m³** biedt dit object ongekende ruimte en mogelijkheden.

**Indeling begane grond:** De begane grond is momenteel ingericht als Bed & Breakfast en beschikt over 6 slaapkamers, waarvan 5 met eigen badkamer. Verder vindt u hier een bijkeuken, serre, woonkeuken en een sfeervolle woonkamer met gashaard. Een aparte ingang leidt naar een tweede woonunit met 4 extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een separate wooneenheid met een woonkamer, slaapkamer en badkamer.

**Indeling verdiepingen:** De eerste verdieping telt 3 slaap-/werkkamers, een ruime badkamer en een sauna. De tweede verdieping biedt een zolderkamer en een overloop.

**Extra's en locatie:** De boerderij is in de afgelopen jaren **volledig vernieuwd/verbouwd** en voorzien van **42 zonnepanelen**. Een vrijstaande jongveestalling van circa 375 m² en een garage/werkplaats bieden volop ruimte voor hobby's of dieren. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een **energielabel B**.

**Mogelijkheden:** Of u nu droomt van wonen en werken, een Bed & Breakfast wilt voortzetten (met overname van klantenkring), of een royale gezinswoning zoekt, deze woonboerderij biedt het allemaal. Extra land is eventueel bespreekbaar.