Ruime eengezinswoning met potentie in kindvriendelijke wijk

Gelegen op een heerlijke en vrije locatie in de populaire, kindvriendelijke woonwijk "Tjalk" te Lelystad, staat deze ruime eengezinswoning te koop. Met een woonoppervlakte van **138 m²** en een perceel van **148 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen of families die op zoek zijn naar een huis dat ze naar eigen smaak kunnen moderniseren.

**Overzicht** Deze woning, gebouwd in 1981, beschikt over een energielabel A en is voorzien van 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde te realiseren. De vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor veel privacy en een prettige woonomgeving. De woning verkeert in een redelijke staat van onderhoud en wacht op de volgende bewoners om het interieur te moderniseren.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de riante, uitgebouwde woonkamer van circa 21 m² met veel lichtinval en een fraai uitzicht. De complete keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, waarvan één momenteel als slaapkamer fungeert en de ander ruimte biedt voor de CV-installatie en wasmachineaansluiting, met potentie voor een vijfde slaapkamer.

**Voorzieningen** * 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5) * Woonoppervlakte: 138 m² * Perceeloppervlakte: 148 m² eigen grond * Energielabel A * Bouwjaar: 1981 * Vrije ligging aan voor- en achterzijde * Achtertuin met stenen berging en achterom * Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak

**Locatie** De woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum met het NS-station. De achtertuin grenst direct aan een park met speelvoorzieningen, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Parkeren is eenvoudig op de nabijgelegen openbare parkeerplaatsen. Stop met zoeken en kom deze riante woning bezichtigen!