Royale vrijstaande gezinswoning met garage en zonnepanelen

Op een fraaie locatie in een rustige en groene woonwijk in Lelystad staat deze royale vrijstaande gezinswoning.

**Royale Leefruimte en Comfort** Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van circa **180 m²** en staat op een ruim perceel van maar liefst **695 m²**. Met een energielabel **A** en **10 zonnepanelen** is de woning zeer energiezuinig. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot een indrukwekkende woonkamer van circa **69,1 m²**. De open keuken aan de voorzijde vormt een prettig geheel met de woonkamer. De begane grond beschikt tevens over een separaat toilet en een inpandige garage van circa 18,5 m², die ook plaats biedt aan de wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan de grootste circa 19,1 m² meet. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het ruime dakterras van circa 25,4 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad en toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met circa 24,9 m² woonoppervlakte uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek.

**Buiten en Omgeving** De woning is omgeven door een verzorgde tuin, waar u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk met speelvoorzieningen en goede verbindingen naar scholen, winkels en uitvalswegen.

**Bijzonderheden** * Vrijstaande woning * Woonoppervlakte circa 180 m² * Perceeloppervlakte 695 m² * Inpandige garage * Vloerverwarming begane grond * Energielabel A * 10 zonnepanelen * Ruim dakterras * Parkeren op eigen terrein