Karakteristieke Vrijstaande Villa met Luxe Buitenverblijf

Ontdek deze uitzonderlijk fraaie vrijstaande villa in Oud-Hollandse stijl, gelegen aan de Pauwlaan 17 te Almere-Hout. Met een **woonoppervlakte van circa 228 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 886 m²**, biedt deze woning ongekend veel ruimte en comfort.

**Interieur** De villa, gebouwd in 2018, kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking met o.a. glad gestuukte wanden, hardhouten binnenkozijnen en stijlvolle shutters. De begane grond beschikt over extra hoge plafonds van circa 3 meter en comfortabele vloerverwarming. De royale living met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht over het park. De ruime woonkeuken is voorzien van een kook-/spoeleiland met granieten werkblad en diverse Siemens apparatuur. Een aangrenzende serre met glazen schuifwanden vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte.

**Indeling en Kenmerken** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een aparte werkkamer, die ook als logeerkamer kan dienen. De zeer ruime badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen en vloerverwarming. De woning is voorzien van **15 zonnepanelen** en een hybride warmtepomp, wat bijdraagt aan het **energielabel A**.

**Buitenruimte en Faciliteiten** Geniet van de royale, verzorgd aangelegde achtertuin met kunstgras gazon en diverse beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een luxe buitenverblijf met overkapping, glazen schuifwanden en terrasheaters, ideaal voor ontspanning het hele jaar door. De vrijstaande, geïsoleerde garage biedt veel extra bergruimte. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, inclusief een laadpaal voor elektrische auto's.

**Locatie** Gelegen in de exclusieve en bosrijke villawijk Vogelhorst II in Almere Hout, geniet u van rust, ruimte en natuur. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met de A27 en A6/A1 richting Amsterdam, het Gooi en Utrecht. Voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden (golf, vaarwater) zijn nabij.