Energiezuinige tussenwoning in de geliefde Filmwijk van Almere

Ontdek deze charmante tussenwoning aan de Minnellistraat 24, gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke Filmwijk van Almere. Met een woonoppervlakte van circa **98 m²** en een perceel van **114 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een toplocatie. Op slechts **150 meter van het Weerwater** en nabij alle voorzieningen, combineert deze woning rustig wonen met stedelijk gemak.

**Interieur:** De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een sfeervolle elektrische sierhaard en een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. De zolderverdieping is momenteel ingericht als derde slaapkamer en biedt potentieel voor een vierde slaapkamer na het plaatsen van een dakkapel. Er is tevens een aparte wasruimte en voldoende bergruimte aanwezig.

**Kenmerken:** * **3 slaapkamers (potentieel 4)** * **Energielabel A+** * **9 zonnepanelen** * Gasloos met stadsverwarming * Zonnige tuin op het zuiden met elektrische zonwering en schuur * Openbare parkeergelegenheid voor de deur

**Locatie:** De Filmwijk staat bekend om zijn groene en centrale karakter. Geniet van de nabijheid van het Weerwater met zijn strandje, perfect voor recreatie en ontspanning. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een energiezuinige en centraal gelegen gezinswoning met veel potentie.