Royale 2-onder-1-kap hoekwoning met garage en energielabel A!

Welkom in deze ruime en uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kap hoekwoning, gelegen op een toplocatie in de populaire Muziekwijk te Almere.

**Deze instapklare gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een perceeloppervlakte van 340 m², is er aan ruimte geen gebrek. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een complete inbouwkeuken en een praktische bijkeuken. Er zijn momenteel drie ruime slaapkamers, met de **eenvoudige mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren**.

De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een dakkapel, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. De woning is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten.

**Bijzonderheden:** * Royaal perceel van 340 m² * Geïsoleerde garage met elektrische roldeur * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het westen (ca. 9x12m) met overkapping en jacuzzi * Dakkapellen aan voor- en achterzijde

De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving nabij het NS-station Muziekwijk, winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Pampushout. De uitvalswegen A6 en A27 zijn snel bereikbaar.

**Prijs: € 535.000 k.k.**