Lichtrijke hoekwoning met garage en zonnige tuin in Klazienaveen

Ontdek deze uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning gelegen in de populaire woonwijk Het Kruidenveld te Klazienaveen. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceeloppervlakte van **310 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, een modern toilet en toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer geniet van veel lichtinval en beschikt over een airco-unit en een schuifpui naar de tuin. Een aangebouwde, verlengde garage met berging biedt volop extra ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt aansluitingen voor wasapparatuur en veel bergruimte, met potentie voor een vierde slaapkamer.

**Kenmerken** * **5+kk** * **Energielabel A** * **12 zonnepanelen** * Eigen oprit en garage * Zonnige tuin op het zuiden met veranda * Waterontharder aanwezig

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen van Klazienaveen op korte afstand, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Emmen ligt op slechts 15 autominuten.