Wyjątkowy dom 1939 r. z potencjałem na działalność

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z **1939 roku** o powierzchni **120 m²**, położony na działce **550 m²** przy ul. Sulechowskiej w Zielonej Górze. Nieruchomość łączy przedwojenny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami, oferując **szerokie możliwości adaptacyjne** zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

**Wnętrze** Dom składa się z trzech poziomów. Poziom 0 to przestronne pomieszczenie z ceglanymi elementami, idealne pod działalność, pracownię lub strefę rekreacyjną, a także pralnia i zaplecze gospodarcze. Poziom 1 to strefa dzienna z salonem i wyjściem na taras, kuchnią, łazienką z ogrzewaniem podłogowym oraz klimatyzacją. Poziom 2 oferuje trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę. Dodatkowo dostępny jest nieużytkowy strych.

**Cechy** * **4 pokoje** (4+kk) * Powierzchnia domu: **120 m²** * Powierzchnia działki: **550 m²** * Rok budowy: **1939** * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) * Okna PCV, rolety wewnętrzne * Klimatyzacja na poziomie 1 * Dodatkowy budynek gospodarczy ok. 30 m² * Garaż na pilota, podjazd na 5 aut * Zadbane ogrody z systemem nawadniania * Media: prąd, kanalizacja, światłowód * Instalacja przygotowana pod ładowarkę do samochodu elektrycznego

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Sulechowskiej zapewnia **szybki dojazd do centrum** miasta i głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe z ofertą gastronomiczną, co podnosi komfort życia i atrakcyjność inwestycyjną.