Kiel, Bundesrepublik Deutschland
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Overzicht
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **zentralen Lage** von Kiel-Gaarden und ist ideal für Kapitalanleger oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **61,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich und eine separate Küche aus dem Jahr 2019. Das Duschbad rundet das Angebot ab. Als Bodenbeläge wurden Dielenboden, Vinyl und Fliesen verwendet. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie ist aktuell als 3er-WG vermietet und generiert eine attraktive Nettokaltmiete von 600 EUR monatlich (7.200 EUR jährlich). Die umlagefähigen Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen derzeit rund 315 € monatlich.
**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was die familienfreundliche Lage unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit.
**Besonderheiten:** * Vermietet als 3er-WG * Zentrale Lage in Kiel-Gaarden * Separate Küche (2019) * Eigenes Kellerabteil * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 weken geleden
Bijgewerkt op 21 juli 2026
Kosten
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Markt
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Lage: Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung, was die familienfreundliche Lage unterstreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit.
Besonderheiten:
