Klusklapper in Hillegersberg: Creëer uw droomappartement!

Welkom bij dit **lichte 3-kamer appartement** aan de Willem van Hillegaersbergstraat 141B, gelegen op een toplocatie in het geliefde Hillegersberg, Rotterdam. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa **55 m²**, is de perfecte kans voor de doe-het-zelver die een woning volledig naar eigen smaak wil verbouwen en inrichten. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, biedt deze woning een uitstekende basis om uw woondromen te realiseren.

**Indeling en Interieur** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De indeling omvat een lichte woonkamer aan de voorzijde, een praktische keuken van ongeveer 6 m², een badkamer met douche, wastafel en toilet, en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, studeerkamer of logeerkamer. Alle ruimtes bieden volop mogelijkheden voor modernisering en het creëren van een eigentijdse afwerking.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **55 m²** * Aantal kamers: **3** (waarvan 2 slaapkamers) * Locatie: Eerste verdieping in het hart van Hillegersberg * Potentieel: Ideaal voor starters en klussers * Bijzonderheden: Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules van toepassing * VvE: In oprichting

**Locatie** Hillegersberg staat bekend om zijn dorpse charme, groene lanen en de nabijheid van de Bergse Plassen. De directe omgeving biedt een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam woont u hier rustig en groen, maar toch met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde locaties van Rotterdam. Bent u klaar om uw droomappartement te creëren? Neem contact op voor een bezichtiging!