Sfeervol Vrijstaand Wonen in Geldermalsen met Ruime Tuin

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in een rustige en gevarieerde woonomgeving in Geldermalsen. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een perceel van **329 m² eigen grond**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en woongenot, mede dankzij de flinke tuin.

**Interieur** De woning beschikt over een centrale entreehal op de begane grond met toegang tot de meterkast, trapopgang, kelder, toilet, badkamer en de woonkamer. De doorzon woonkamer van circa 20 m² geniet van zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en vaste kast biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van kastruimte. De badkamer en het toilet zijn neutraal uitgevoerd.

**Voorzieningen** - **3 slaapkamers** - Woonoppervlakte: **79 m²** - Perceeloppervlakte: **329 m²** - Ruime tuin op het zuiden - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Kelderkast voor extra opslag - Energielabel D

**Locatie** Gelegen in het levendige dorp Geldermalsen, onderdeel van de gemeente West Betuwe. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor uitstekende verbindingen met de A2 en A15, waardoor steden als Utrecht en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken zijn. Geniet van de groene omgeving met weilanden, boomgaarden en de nabijgelegen Lingedijk.