Royale vrijstaande villa met zwembad en veel privacy

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande woning** gelegen aan een prachtige, groene laan in het geliefde Doorn. Met een **woonoppervlak van circa 266 m²** en een ruim perceel van **ongeveer 769 m²**, biedt dit huis een ongekende leefruimte, privacy en comfort. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag gasten ontvangt, dankzij de zes kamers, meerdere woonruimtes en een schitterende, zonnige tuin met zwembad.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en ruime hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. De royale woonkamer, met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, biedt volop ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. Aangrenzend vindt u een extra kamer, perfect als tv- of speelkamer. De leefkeuken aan de voorzijde is voorzien van een erker en beschikt over een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een extra brede inductiekookplaat. Een aparte werkkamer met vaste kasten is ideaal voor thuiswerken. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een luxe en-suite badkamer met sauna, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel heeft. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en bergruimte. De garage biedt plaats aan de warmtepompinstallatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * **Royale leefkeuken** * **Zes kamers** (waarvan één momenteel als kantoor) * **Zwembad en sauna** * Hoge plafonds op alle verdiepingen * Warmtepomp en zonnepanelen aanwezig * Volledig voorzien van HR++ beglazing * Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein

**Locatie:** Gelegen aan een van de mooiste groene lanen van Doorn, nabij de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandelen en mountainbiken. Scholen, sportfaciteiten en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand. Het centrum van Doorn met winkels en restaurants is nabij, evenals station Driebergen-Zeist en de A12 voor uitstekende verbindingen.