Sfeervol 3-kamer appartement in gewilde Geuzenbuurt

Ontdek dit charmante en instapklare 3-kamer appartement, gelegen op een **uitstekende locatie** in de populaire Geuzenbuurt van Amsterdam West. Met een woonoppervlakte van circa **67 m²** bevindt deze lichte woning zich op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren '30 complex.

**Interieur** De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. In 2016 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd, gevolgd door een **moderne keuken** uit 2019 met inbouwapparatuur. De praktische indeling, grote raampartijen en de prettige lichtinval zorgen voor een ruimtelijk en comfortabel gevoel. De woning beschikt over een **energielabel C** en een nieuwe HR CV-ketel uit 2022.

**Voorzieningen** * Twee goed bruikbare slaapkamers * Zonnig balkon op het oosten * Eigen berging in de onderbouw * Woonoppervlakte circa 67 m² * Energielabel C * Vernieuwde keuken (2019) en badkamer/toilet (2016)

**Locatie** Gelegen in een levendige buurt met een combinatie van karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse cafés, restaurants en winkels, waaronder de populaire Hallen. Recreatie is mogelijk in het nabijgelegen Erasmuspark en Westerpark. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A10 is snel bereikbaar. De erfpacht is bovendien **volledig afgekocht**.