Instapklaar 3-kamer appartement in gewilde wijk met balkon

Dit charmante en instapklare 3-kamer appartement, gelegen in de populaire wijk Kraaihoek Noord in Papendrecht, biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen op de eerste woonlaag van de ‘De Sterflat’, een complex met in totaal tien woonlagen, geniet u van een ideale woonomgeving. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en een kinderboerderij, zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen en het openbaar vervoer naar steden als Dordrecht en Rotterdam zijn eveneens goed toegankelijk. **Vrij parkeren** is mogelijk op eigen terrein.

**Interieur** Het appartement betreedt u via een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over kamerbrede raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de groenstrook. De dichte keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2026), afzuigkap (2025), vaatwasser (2023), oven, koel-/vriescombinatie (2023) en boiler. Het gehele appartement is afgewerkt met een stijlvolle **pvc vloer in visgraatmotief**.

**Kenmerken** * Twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische vaste kastenwanden. * De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een meubel met wastafel en spiegelkast. * Een aangenaam **balkon** aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer, met uitzicht op de groenstrook. * Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnwerk met gedeeltelijk dubbel glas. * **Blokverwarming** aanwezig. * Vernieuwde meterkast.

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en rustige omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Er zijn plannen voor de uitbreiding van de Sterflat met een nieuw appartementencomplex en een parkeergarage, wat de toekomstige waarde van de locatie kan verhogen.