Rue de la Vesdre, Liège, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Opportunité rare à Chênée pour entrepreneurs, indépendants ou investisseurs ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du tunnel de Cointe avec un accès rapide vers Bruxelles et le Luxembourg, cette propriété polyvalente combine une habitation spacieuse avec un grand espace professionnel.
La partie habitation comprend actuellement **5 chambres** (avec possibilité d'en créer une 6ème), un bureau, **2 salles de bain**, un salon spacieux, une cuisine équipée récemment rénovée et 2 caves. L'entrepôt offre environ **144 m² au sol**, complété par une mezzanine d'environ 95 m², soit près de 240 m² d'espace utilisable. Idéal pour un indépendant (chauffagiste, menuisier, entrepreneur, stockage, e-commerce...), une activité nécessitant du matériel sur place, ou un investisseur souhaitant combiner logement et location d'entrepôt.
Les atouts techniques sont nombreux : toitures en bon état, **chauffage central au gaz récent**, fenêtres PVC double vitrage, installation électrique conforme, porte sectionnelle automatique, cuisine et salles de bain entièrement équipées. La localisation est stratégique, à environ 10 minutes du centre de Liège, de Belle-Île et du tunnel de Cointe (LUX-BRUSSELS-NAMUR).
**Disponibilité immédiate**. Une opportunité rare offrant un potentiel d'exploitation et d'investissement considérable. Offres à partir de 295 000 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 2 juni 2026
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La partie habitation comprend actuellement 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème), un bureau, 2 salles de bain, un salon spacieux, une cuisine équipée récemment rénovée et 2 caves. L'entrepôt offre environ 144 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 95 m², soit près de 240 m² d'espace utilisable. Idéal pour un indépendant (chauffagiste, menuisier, entrepreneur, stockage, e-commerce...), une activité nécessitant du matériel sur place, ou un investisseur souhaitant combiner logement et location d'entrepôt.
Les atouts techniques sont nombreux : toitures en bon état, chauffage central au gaz récent, fenêtres PVC double vitrage, installation électrique conforme, porte sectionnelle automatique, cuisine et salles de bain entièrement équipées. La localisation est stratégique, à environ 10 minutes du centre de Liège, de Belle-Île et du tunnel de Cointe (LUX-BRUSSELS-NAMUR).
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