Royale vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een **toplocatie** in het bruisende centrum van Oosterbeek. Met een woonoppervlakte van circa **146 m²** en een perceel van **380 m²**, biedt deze instapklare woning een unieke kans op gelijkvloers wonen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is van alle gemaksgemakken voorzien. Een bijzondere toevoeging is de omgebouwde voormalige garage, die nu een comfortabele woonvleugel vormt met een ruime slaapkamer en een eigen badkamer, ideaal voor gasten, kantoor aan huis of mantelzorg.

Op de eerste verdieping vindt u nog eens **drie slaapkamers** en een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt via een vlizotrap toegang tot een royale bergzolder.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning beschikt over een **ruime oprit met carport** en een fraai aangelegde, besloten achtertuin op het westen. Geniet het hele jaar door van het buitenleven onder de sfeervolle overkapping. De woning is gebouwd omstreeks **1984** en heeft een energielabel **C**.

**Locatie** Gelegen in het hart van Oosterbeek, bevinden alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zich op loopafstand. Het nabijgelegen Bato’s Park, de uiterwaarden en diverse horecagelegenheden bieden volop recreatiemogelijkheden. Een perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijk gemak.