Nieuwbouw 2-kamer appartement in Utrecht met balkon

Dit **nieuwbouw appartement** met **2 kamers** en een woonoppervlakte van **60 m²** bevindt zich in het bruisende Utrecht. Het appartement, gelegen aan de Europalaan, biedt het comfort van nieuwbouw op slechts 10 fietsminuten van de oude binnenstad.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een praktische entree met ruimte voor een garderobe. De master-bedroom is aan de voorzijde gesitueerd voor optimale rust. De moderne badkamer en apart toilet zijn voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. De royale woonkamer heeft een verdiepingsbrede glaspartij met een schuifpui die toegang biedt tot het balkon op het oosten. De keuken is niet inbegrepen, maar er is een projectaanbieding beschikbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot een inpandige berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de afleverset van de warmtepomp.

**VOORZIENINGEN** * Balkon op het oosten * Mogelijkheid voor 2e slaapkamer * Inpandige berging/wasruimte * Aansluiting voor wasmachine * Gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling in ondergrondse garage * Mogelijkheid tot aankoop privé parkeerplaats (€ 40.000,- v.o.n.) * Warmtepomp

**LOCATIE** NOMI ligt in de gewilde wijk Transwijk, aan de rand van het centrum van Utrecht. De locatie biedt een mix van urban en modern wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: hippe horeca, winkels, groen en uitstekende OV-verbindingen. Het appartement ligt rustig, maar toch midden in de stad. De grachten, Rotsoord en het Merwedekanaalgebied zijn per fiets snel bereikbaar. De A12 is eveneens nabij, evenals Park Transwijk voor recreatie.