Luxe Vrijstaande Nieuwbouwwoning in Utrecht met Energielabel A++

Ontdek deze **prachtige vrijstaande nieuwbouwwoning** gelegen aan de Turkse hazelaarstraat 10 in Utrecht. Met een royale woonoppervlakte van **188 m²** en een perceel van circa **292 m²**, biedt deze woning comfortabel en luxe wonen. De woning is opgeleverd in **2025** en is volledig geïsoleerd met een uitzonderlijk **energielabel A++**, wat zorgt voor duurzaamheid en lage energiekosten. De gasloze woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen en 12 zonnepanelen.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte entreehal die toegang biedt tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat PVC vloer en beschikt over een moderne keuken met werkeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. De ruime woonkamer met openslaande deuren biedt toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 9, 11, 18 m²), waaronder een master bedroom met een luxe op maat gemaakte kastenwand van Pinchetti & VanCaem ter waarde van €13.000. De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een aparte douche en een heerlijk ligbad. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 21, 22 m²) met hoge plafonds, die naar eigen wens ingedeeld kunnen worden.

**Voorzieningen:** * **Volledig nieuwbouw (2025)** * Woonoppervlakte: **188 m²** * Perceeloppervlakte: circa **292 m²** * Energielabel **A++** * Gasloos en voorzien van **12 zonnepanelen** * Vloerverwarming op alle verdiepingen * Luxe visgraat PVC vloeren * Eigen parkeergelegenheid op het terrein * Ruime berging (7 m²) * Luxe trapverlichting

**Locatie:** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Rijnvliet in Utrecht. Op loopafstand vindt u basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. De woning biedt een perfecte uitvalsbasis met snelle toegang tot de A2, A12 en A27, waardoor u binnen 35 minuten op Schiphol bent. Geniet van de nabijheid van groen en voorzieningen zoals de bekende bakker Amadeus op slechts 2 minuten loopafstand.