Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Welkom in deze instapklare en verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, **vier slaapkamers** en een royale inloopkast, verdeeld over meerdere woonlagen. De moderne gevel, met een fraaie combinatie van metselwerk en eigentijdse materialen, valt direct op. Gelegen aan een groenstrook met speelvoorzieningen, is dit de ideale plek voor gezinnen.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin op het westen.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, een badkamer en een praktische bergkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of thuiswerkruimte. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt een prettig en ruimtelijk gevoel. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een handige inpandige bergkast zorgt voor extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** en volledig geïsoleerd * **Zonnige tuin op het westen** * Parkeren op eigen terrein * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2022** * Moderne CV-ketel uit **2023** * **4 zonnepanelen**

**Locatie:** De woning is gelegen in een moderne woonwijk met veel groen, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. U geniet hier van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.