Ham, Gent, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Discover this expansive former industrial complex, "Jute Benarez," located in the rapidly revitalizing OLD DOKKEN neighborhood of Gent. This property offers **significant redevelopment potential** with a large hangar/shed complex, currently categorized as an "industrial building," ready to be adapted to your vision, subject to urban planning approvals. Adjacent to this is a "janitor's house," currently tenanted with student rooms, providing immediate rental income.
This unique property boasts a total land area of approximately **1,400 m²**, with the occupied area of the janitor's house measuring around **452 m²**. The industrial spaces are highly adaptable, offering a blank canvas for various commercial or residential conversions. The existing janitor's house presents an opportunity for continued rental or integration into a larger redevelopment scheme.
Key Features: * **Former industrial complex with large hangar/shed spaces** * **Separate janitor's house (currently rented)** * **Total land area: +/- 1,400 m²** * **Occupancy area: +/- 452 m²** * **Prime location in Gent's OLD DOKKEN, a neighborhood in full revival** * **Enormous potential for conversion and infill projects** * EPC: F (Renovation obligation)
Location: Situated at Ham 137, 9000 GHENT, the property benefits from its proximity to the OLD DOKKEN, an area undergoing significant regeneration. This strategic location ensures excellent accessibility and future growth prospects. The property is not flood-prone, but please note it is not asbestos safe. Viewing is strictly by appointment.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 14 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiscover this expansive former industrial complex, "Jute Benarez," located in the rapidly revitalizing OLD DOKKEN neighborhood of Gent. This property offers significant redevelopment potential with a large hangar/shed complex, currently categorized as an "industrial building," ready to be adapted to your vision, subject to urban planning approvals. Adjacent to this is a "janitor's house," currently tenanted with student rooms, providing immediate rental income.
This unique property boasts a total land area of approximately 1,400 m², with the occupied area of the janitor's house measuring around 452 m². The industrial spaces are highly adaptable, offering a blank canvas for various commercial or residential conversions. The existing janitor's house presents an opportunity for continued rental or integration into a larger redevelopment scheme.
Key Features:
Location: Situated at Ham 137, 9000 GHENT, the property benefits from its proximity to the OLD DOKKEN, an area undergoing significant regeneration. This strategic location ensures excellent accessibility and future growth prospects. The property is not flood-prone, but please note it is not asbestos safe. Viewing is strictly by appointment.
