Superbe Duplex Neuf avec Terrasse et Jardin - Énergie A

Découvrez ce magnifique duplex neuf d'environ 140 m², idéalement situé à Sart-Messire-Guillaume, Court-St.-Etienne. Niché au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement allie confort, luminosité et performance énergétique.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée donnant sur une buanderie/chaufferie, un WC séparé, une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque. Deux chambres spacieuses, dont une avec accès balcon, offrent un espace nuit confortable. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur) et donne accès à une **terrasse orientée sud-est**. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, double vasque, WC) vous attend.

Les caractéristiques incluent : * **Superficie généreuse de 140 m²** * **Nouvelle construction** avec **label énergétique A** * **Terrasse et balcon** pour profiter de l'extérieur * **Jardin commun** avec jeux pour enfants * **Cave privative** et local vélo * Cuisine entièrement équipée * Deux salles de bains modernes

Situé dans un village charmant, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (bus, train) et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Une **cave privative** et un jardin commun complètent ce bien rare. Disponible dès le 01/01/2026.