Boulevard Poincaré, Anderlecht, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Découvrez ce **studio de 43 m²** idéalement situé sur le Boulevard Poincaré à Anderlecht, à quelques pas de la Gare du Midi et du centre-ville de Bruxelles. Parfait pour un investissement locatif, ce bien est niché dans une résidence **entièrement rénovée en 2017**, garantissant un cadre de vie moderne et confortable.
L'intérieur, lumineux et intelligemment agencé, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec un coin nuit confortable, une **kitchenette fonctionnelle**, et une salle de douche privative. L'appartement bénéficie d'un **certificat énergétique D-** et d'une installation électrique conforme, assurant une tranquillité d'esprit totale.
Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable de **43 m²** * Rénovation complète de la résidence en **2017** * **Garantie locative nette de 4%** jusqu'à fin 2028 * Proximité immédiate de la Gare du Midi et du centre * Gestion professionnelle de l'immeuble
La résidence offre des commodités appréciées telles qu'un salon commun convivial, un local à vélos sécurisé et une buanderie partagée. Ce studio représente un investissement rationnel avec un potentiel de rendement attractif, offrant à la fois une accessibilité stratégique et un confort moderne dans un quartier dynamique de Bruxelles.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 21 mei 2026
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Markt
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L'intérieur, lumineux et intelligemment agencé, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec un coin nuit confortable, une kitchenette fonctionnelle, et une salle de douche privative. L'appartement bénéficie d'un certificat énergétique D- et d'une installation électrique conforme, assurant une tranquillité d'esprit totale.
Les caractéristiques clés incluent :
La résidence offre des commodités appréciées telles qu'un salon commun convivial, un local à vélos sécurisé et une buanderie partagée. Ce studio représente un investissement rationnel avec un potentiel de rendement attractif, offrant à la fois une accessibilité stratégique et un confort moderne dans un quartier dynamique de Bruxelles.
