Starterswoning in rij (Bouwnr. 3)

TUSSENWONINGEN ZONDER AANBOUW - LINDERWEG LINDE

Comfortabele gezinswoning | Energiezuinig | Dorps wonen

In het kleinschalige nieuwbouwplan aan de Linderweg in Linde worden meerdere tussenwoningen gerealiseerd zonder aanbouw. Ideaal voor starters en jonge gezinnen die comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm willen wonen. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht over de landerijen en toch op korte afstand van Zuidwolde en Hoogeveen.

Waarom deze woning? - Gebruiksoppervlakte ca. 89 m² - Royale woonkamer met open keuken van ca. 38 m² - Drie slaapkamers op de verdieping - Energiezuinig (BENG) - Onderhoudsarm nieuwbouwcomfort - Vrij op naam (V.O.N.)

Duurzaam wonen De woningen voldoen aan de nieuwste BENG-eisen en zijn uitstekend geïsoleerd. Dit betekent: - Warmtepompinstallatie - Lage energielasten - Comfortabel binnenklimaat - Weinig onderhoud - Nieuwbouw betekent zorgeloos wonen voor de komende jaren.

Architectuur & uitstraling De woningen hebben een modern-landelijke uitstraling met natuurlijke materialen zoals: - Verticale houten gevelbekleding - Antraciet metselwerk - Zwarte keramische dakpannen - Antraciet kozijnen

Een eigentijdse uitstraling die perfect past in het groene en landelijke karakter van Linde.

Vrij op naam (V.O.N.) De koop-/aanneemsom is vrij op naam. In de prijs zijn o.a. inbegrepen: - Grondkosten - Bouwkosten - Notariskosten - Architect- en advieskosten - Aansluitkosten nutsvoorzieningen - BTW

Meer- en minderwerk is mogelijk. Ook is een waarborgregeling via een erkende instantie optioneel beschikbaar. De aansluitingen voor water, elektra en afvoer zijn volledig aangelegd. Er zijn aparte groepen voorzien voor keukenapparatuur, zodat u zonder beperkingen kunt kiezen voor bijvoorbeeld een inductiekookplaat of extra apparatuur.

Installaties: comfortabel en toekomstgericht

De woningen worden volledig gasloos uitgevoerd en voorzien van moderne installaties. Energiezuinig en klaar voor de toekomst. - Warmtepomp - ATAG lucht/water warmtepomp - 180 liter warmwaterboiler - 200 liter buffervat

De woning wordt uitgerust met vloerverwarming op de begane grond én verdieping. Dit zorgt voor een comfortabele gelijkmatige warmte. Apart regelen per zone is een mogelijkheid.

Voor een gezond binnenklimaat is gekozen voor CO2 gestuurde mechanische ventilatie met een energiezuinige werking.

Elektrische installatie - Meterkast met 8 groepen - 2 aardlekschakelaars - 1 krachtgroep - voorbereid op keukenapparatuur, wasmachine en droger - Uitgevoerd volgens NEN 1010/3140

Zonnepanelen Op de woning worden zwarte PV-panelen geplaatst volgens de BENG-norm incl. een omvormer voor een duurzame energieopwekking.

Indeling:

Begane grond Entree/hal met toilet en trapopgang. Royale, tuingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij de ligging geniet je hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel.

Keuken; modern en compleet voorbereid De woningen worden standaard voorbereid voor een moderne keukenopstelling. Op de impressie is een strakke, eigentijdse keuken te zien met: - Rechte opstelling met boven- en onderkasten - Inbouwapparatuur (oven, kookplaat, afzuigkap) - Spoelbak met mengkraan - Voldoende werkbladruimte

Vraag naar de mogelijkheden om uw eigen keukenwensen te realiseren.

Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping Praktische bergzolder met installaties.

Interesse in één van deze tussenwoningen? Neem contact op met Stege Makelaardij voor de actuele beschikbaarheid, prijzen en mogelijkheden.