Gelijkvloerse Patiowoning met Energielabel A in Oosterhout

Deze **instapklare patiowoning** aan Sint Antoniushof 118 in Oosterhout biedt een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen zonder de lasten van een VvE. De woning, gebouwd in **2007**, is **volledig geïsoleerd** en beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een perceeloppervlakte van 16 m² is dit een comfortabele en praktische leefruimte.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio-tuin, een open keuken voorzien van moderne apparatuur (o.a. gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser) en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een extra hal biedt een fijne zitplek en toegang tot de tuin. De bijkeuken/berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer, de eerste verdieping met laminaat.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** (1 op begane grond) * **2 badkamers** (1 op begane grond) * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * Patio-tuin van 16 m² * Bijkeuken/berging met achterom * HR combiketel uit 2007 * Parkeren direct voor de deur

**Locatie:** Gelegen in de gewilde wijk Slotjes-Oost, nabij het centrum van Oosterhout. U profiteert van een breed winkelaanbod, horeca, scholen en zorgvoorzieningen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A27 zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Geniet van de rustige woonomgeving met behoud van stadse gemakken.