Instapklare gezinswoning met zonnepanelen in Maaswijk

Welkom in deze instapklare tussenwoning aan de Sientje Mesdag-van Houtenstraat 52, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Maaswijk te Spijkenisse. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel en duurzaam wonen.

**OVERZICHT** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers en een verzorgde achtertuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een perceeloppervlakte van 125 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele **vloerverwarming**. De lichte woonkamer biedt veel ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende werk- en kastruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, en de moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met de CV-installatie (2023).

**VOORZIENINGEN** * **13 zonnepanelen** (2022) voor een lagere energierekening * Volledige isolatie en energielabel B * Begane grond met vloerverwarming * Verzorgde achtertuin op het zuiden met overkapping en stenen berging * CV-ketel vernieuwd in 2023

**LOCATIE** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Maaswijk, nabij speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Maaswijk. De uitvalswegen richting Rotterdam en de regio zijn goed bereikbaar, evenals openbaar vervoer. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.