Spectaculair appartement met panoramisch uitzicht over de Zevenhuizerplas!

Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de Siciliëboulevard 250-F in Rotterdam, een woning die ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht combineert. Gelegen op de vierde verdieping van het goed onderhouden complex Newport Kopenhagen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst **144 m²**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de vertrekken op. De leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over en worden verlicht door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een constante verbinding met het buitenleven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinsleven, een thuiswerkplek of gastenkamers. De moderne open keuken, met een kookeiland en een aparte wandopstelling, is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een praktische ontbijtbar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel.

**Voorzieningen** Dit appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing. Verwarming en warm water geschieden via stadsverwarming, waardoor de woning gasloos is. Een balansventilatiesysteem met warmte-terug-win zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Verder is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het westen, ideaal om van de zonsondergang te genieten. Tevens is er een eigen inpandige berging en een parkeerplaats in de onderbouw.

**Locatie** Gelegen in de jonge en populaire wijk Nesselande, profiteert u van een unieke ligging aan de Zevenhuizerplas. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen, bevinden zich op loopafstand. Het strand van de Zevenhuizerplas en diverse recreatiemogelijkheden zijn direct bereikbaar. De uitvalswegen A12 en A20 zijn binnen vijf minuten bereikbaar, en het centrum van Rotterdam is uitstekend toegankelijk met het openbaar vervoer.