Vastgoed kopen in Europa als buitenlander: 12 landen
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Salomon Huygenslaan 5, Katwijk, Nederland
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Centraal en rustig gelegen, royale vrijstaande semi-bungalow met een perceel van **1.030 m² eigen grond** en een woonoppervlakte van **169 m²**. Deze woning biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden dankzij het zeer ruime multifunctionele souterrain/onderhuis van circa 137 m² (inclusief garage) en een dubbele inpandige garage met elektrische deuren. De woning beschikt over **8 kamers**, waaronder meerdere slaapkamers en flexibele hobby-/werkruimtes.
De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woon-/eetkamer met houten vloerdelen en airconditioning, een gesloten keuken met inductiekookplaat en boiler, een slaap-/werkkamer aan de voorzijde, een ruime ouderslaapkamer met airconditioning en toegang tot een zijbalkon, en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee doorbroken slaap-/studeerkamers aan de achterzijde, beide voorzien van airconditioning.
Het souterrain biedt een wasruimte, veel bergruimte, een slaap-/studeerkamer, de dubbele inpandige garage met elektrische deuren, CV-ruimte, twee berg-/werkkamers en een riante multifunctionele ruimte van circa 38 m², ideaal voor hobby's of als leefruimte.
De woning is omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom, met grasgazon, borders, tuinverlichting, zonneterrassen, een plantenkas, houten tuinberging, wateraansluiting en buitenverlichting. De locatie is ideaal: nabij winkelcentra, sportverenigingen, scholen, het strand en het oude dorpscentrum van Katwijk, met voldoende openbare parkeergelegenheid en eigen parkeergelegenheid in de garage.
**Belangrijkste kenmerken:** * Vrijstaande semi-bungalow met **8 kamers** * **Multifunctioneel souterrain** (ca. 137 m²) * **Dubbele inpandige garage** * Ruim perceel van **1.030 m²** * Zonnige tuin rondom * Centrale ligging nabij voorzieningen en strand
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Parken en groene gebieden in de buurt
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 maanden geleden · 3 weergaven
Bijgewerkt op 2 april 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Centraal en rustig gelegen, royale vrijstaande semi-bungalow met een perceel van 1.030 m² eigen grond en een woonoppervlakte van 169 m². Deze woning biedt diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden dankzij het zeer ruime multifunctionele souterrain/onderhuis van circa 137 m² (inclusief garage) en een dubbele inpandige garage met elektrische deuren. De woning beschikt over 8 kamers, waaronder meerdere slaapkamers en flexibele hobby-/werkruimtes.
De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woon-/eetkamer met houten vloerdelen en airconditioning, een gesloten keuken met inductiekookplaat en boiler, een slaap-/werkkamer aan de voorzijde, een ruime ouderslaapkamer met airconditioning en toegang tot een zijbalkon, en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee doorbroken slaap-/studeerkamers aan de achterzijde, beide voorzien van airconditioning.
Het souterrain biedt een wasruimte, veel bergruimte, een slaap-/studeerkamer, de dubbele inpandige garage met elektrische deuren, CV-ruimte, twee berg-/werkkamers en een riante multifunctionele ruimte van circa 38 m², ideaal voor hobby's of als leefruimte.
De woning is omgeven door een fraai aangelegde, zonnige tuin rondom, met grasgazon, borders, tuinverlichting, zonneterrassen, een plantenkas, houten tuinberging, wateraansluiting en buitenverlichting. De locatie is ideaal: nabij winkelcentra, sportverenigingen, scholen, het strand en het oude dorpscentrum van Katwijk, met voldoende openbare parkeergelegenheid en eigen parkeergelegenheid in de garage.
Belangrijkste kenmerken: