Een huis kopen in Slowakije als buitenlander
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Šíd, Slovenská republika
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obci Šíd, okres Lučenec, s celkovou podlahovou plochou **212,3 m²** a pozemkom s rozlohou **1 455 m²**. Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.
Interiér domu ponúka rozsiahly priestor rozdelený na dve podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza zádverie, chodba, sklad, dve komory, kotolňa, tri izby a kúpeľňa. Druhé poschodie disponuje zádverím, chodbou, tromi izbami, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom disponuje samostatnou garážou so skladom.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta Fiľakovo (5 minút autom) a okresného mesta Lučenec (15 minút autom). Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru v 365.bank. Pre viac informácií o podmienkach dražby, obhliadkach a ďalších detailoch, kontaktujte nás.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 8 maanden geleden · 5 weergaven
Bijgewerkt op 21 maart 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Elke nationaliteit mag een Slowaakse woning kopen: geen vergunning, geen verblijfstoets, geen overdrachtsbelasting. Wat de landbouwgrondregel dekt en wat inschrijven echt kost.
Wat kopers in Petržalka echt vinden, het grootste stadsdeel van Bratislava. Subbuurten, panelák versus nieuwbouw, forensentijd naar Wenen en actuele €/m².
Wat Slowaakse banken van een buitenlandse koper vragen: de scheiding EU tegenover niet-EU, het plafond van 80% van de waarde, rentes rond 3,5% in 2026 en de kosten naast de rente.
Mediaan van de vraagprijs per m² voor appartementen in 26 Slowaakse steden, uit actieve verkoopadvertenties op Seeki.eu, met methodiek en tien jaar prijsgroei.
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Ponúkame na predaj rodinný dom s garážou v obci Šíd, okres Lučenec, s celkovou podlahovou plochou 212,3 m² a pozemkom s rozlohou 1 455 m². Dom sa nachádza v blízkosti centra obce, čo zaručuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest.
Interiér domu ponúka rozsiahly priestor rozdelený na dve podlažia. Na prvom poschodí sa nachádza zádverie, chodba, sklad, dve komory, kotolňa, tri izby a kúpeľňa. Druhé poschodie disponuje zádverím, chodbou, tromi izbami, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou s WC. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú dostatok priestoru a možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Dom disponuje samostatnou garážou so skladom.
Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do mesta Fiľakovo (5 minút autom) a okresného mesta Lučenec (15 minút autom). Možnosť financovania kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru v 365.bank. Pre viac informácií o podmienkach dražby, obhliadkach a ďalších detailoch, kontaktujte nás.