Avenue de la Rochefoucauld, Rixensart, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Discover this exceptional detached villa located in a tranquil yet central Rixensart neighborhood, offering a blend of spacious living and versatile functionality. Built in the 1980s and situated on a generous plot of **~1076m²**, this property boasts approximately **231m² of living space** within a total floor area of **~314m²**. The house is presented in **good general condition**, ready for its new owners.
**Interior Highlights:** The ground floor welcomes you with an entrance hall featuring a cloakroom and guest WC, leading to a bright living room and a semi-open kitchen with a breakfast nook, totaling approximately **53m²**. A dedicated office of **~12m²** and a TV/games room of **~19m²** are also located on this level, with direct access to the south-facing garden. The sleeping quarters on this level include a master bedroom of **~21m²** with an en-suite bathroom, three additional bedrooms (**~18m², 9m², 9m²**), a shower room, and a separate WC.
**Versatile Garden Level:** The garden level offers a unique multi-purpose space, ideal for teenagers, guests, or even a professional practice. It features a living area of **~23m²** with a kitchen area, a separate bedroom of **~17m²**, a shower room, and a WC.
**Features and Amenities:** This property is designed for comfort and convenience, boasting a large **~41m² garage**, multiple cellars (**~15m², 10m², 9m², 8m²**), a fireplace, a water softener, a rainwater harvesting tank, and a large convertible attic. Ample indoor and outdoor parking is available. The heating is provided by a gas boiler, and the property benefits from a compliant electrical installation. The EPC rating is D (280 kWh/m²/year).
**Prime Location:** Nestled in a highly sought-after area, the villa is conveniently close to Rixensart's center, the Genval lake, GSK, and essential amenities. Excellent transport links are ensured by the nearby Rixensart and Genval train stations. This is a fantastic opportunity to acquire a substantial family home in a desirable location.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 11 juni 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki-aanbod van appartementen in juli 2026.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Elke markt die Seeki dekt eist een energiecertificaat voor verkoop of verhuur. Hoe het heet, hoe lang het geldt, wat het kost en wat als je het overslaat.
Peter Marci
We checkten het grootste portaal in alle 12 markten van Seeki: waar particulieren mogen plaatsen, wat elk kost, en waarom geen enkel over de grens reikt.
Peter Marci
Welke woningsites echt meer dan één Europees land dekken, welke het diepst gaan in één markt, en hoe je daartussen kiest als koper over de grens.
Peter Marci
De meeste Europese vastgoedportalen dekken één land. Zo vergelijk je steden, prijzen en losse advertenties over de EU-grenzen heen vanaf één plek.
Peter Marci
Reële vraaghuren voor 20 Europese steden: hoeveel vierkante meter € 1.000 per maand huurt, op een rij, plus de Seeki-locatiescore per stad.
Peter Marci
Brutohuurrendement voor 20 Europese steden, gerangschikt: waar mediane verkoopprijzen en vraaghuren buy-to-let laten renderen in 2026, van Polen tot Duitsland.
Peter Marci
Hoeveel meer vragen gerenoveerde appartementen dan opknappers in heel Europa, stad voor stad, en waar de conditiekloof bijna verdwijnt.
Peter Marci
Vergelijking van non-resident hypotheken in 10 EU-markten, wie leent uit, typische LTV, leningsvaluta en de drempels per land.
Peter MarciDiscover this exceptional detached villa located in a tranquil yet central Rixensart neighborhood, offering a blend of spacious living and versatile functionality. Built in the 1980s and situated on a generous plot of ~1076m², this property boasts approximately 231m² of living space within a total floor area of ~314m². The house is presented in good general condition, ready for its new owners.
Interior Highlights: The ground floor welcomes you with an entrance hall featuring a cloakroom and guest WC, leading to a bright living room and a semi-open kitchen with a breakfast nook, totaling approximately 53m². A dedicated office of ~12m² and a TV/games room of ~19m² are also located on this level, with direct access to the south-facing garden. The sleeping quarters on this level include a master bedroom of ~21m² with an en-suite bathroom, three additional bedrooms (~18m², 9m², 9m²), a shower room, and a separate WC.
Versatile Garden Level: The garden level offers a unique multi-purpose space, ideal for teenagers, guests, or even a professional practice. It features a living area of ~23m² with a kitchen area, a separate bedroom of ~17m², a shower room, and a WC.
Features and Amenities: This property is designed for comfort and convenience, boasting a large ~41m² garage, multiple cellars (~15m², 10m², 9m², 8m²), a fireplace, a water softener, a rainwater harvesting tank, and a large convertible attic. Ample indoor and outdoor parking is available. The heating is provided by a gas boiler, and the property benefits from a compliant electrical installation. The EPC rating is D (280 kWh/m²/year).
Prime Location: Nestled in a highly sought-after area, the villa is conveniently close to Rixensart's center, the Genval lake, GSK, and essential amenities. Excellent transport links are ensured by the nearby Rixensart and Genval train stations. This is a fantastic opportunity to acquire a substantial family home in a desirable location.
