Rue du Roi Albert, Seraing, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Overzicht
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Ougrée, idéalement située à deux pas du Sart-Tilman, de l'Université et du CHU. Cette maison entièrement rénovée de **±84 m²** est prête à être louée immédiatement, offrant un excellent potentiel locatif sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose d'un salon lumineux de ±12 m², d'une cuisine ouverte avec salle à manger de ±12 m², de **trois chambres** confortables, d'une salle de douche moderne avec coin buanderie, et de WC séparés. Un sous-sol de ±14 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts majeurs incluent : * **Jardin privatif orienté SUD** facile d'entretien avec espace de stockage. * **Chauffage central au gaz de ville**. * Châssis PVC double vitrage avec volets. * **Électricité conforme**. * **PEB en C**. * Possibilité d'acquérir le bien meublé.
Située dans un quartier dynamique avec accès rapide aux transports (gare des trams de Sclessin) et aux commodités, cette maison représente un investissement sûr et rentable à long terme. Le potentiel de rendement locatif est excellent, faisant de ce bien un choix parfait pour les investisseurs avisés.
Le revenu cadastral est de 425 €.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 15 juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciOpportunité d'investissement exceptionnelle à Ougrée, idéalement située à deux pas du Sart-Tilman, de l'Université et du CHU. Cette maison entièrement rénovée de ±84 m² est prête à être louée immédiatement, offrant un excellent potentiel locatif sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose d'un salon lumineux de ±12 m², d'une cuisine ouverte avec salle à manger de ±12 m², de trois chambres confortables, d'une salle de douche moderne avec coin buanderie, et de WC séparés. Un sous-sol de ±14 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts majeurs incluent :
Située dans un quartier dynamique avec accès rapide aux transports (gare des trams de Sclessin) et aux commodités, cette maison représente un investissement sûr et rentable à long terme. Le potentiel de rendement locatif est excellent, faisant de ce bien un choix parfait pour les investisseurs avisés.
Le revenu cadastral est de 425 €.
