Instapklaar familiehuis met 4 slaapkamers in Nederhorst den Berg

Op een uitstekende locatie in Nederhorst den Berg staat dit ruime en instapklare familiehuis met **123 m² woonoppervlak** en **165 m² eigen grond**. De woning is recentelijk gemoderniseerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte en uitgebouwde living dankzij een recente aanbouw. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser uit **2023**. Op deze verdieping bevinden zich tevens de entree, hal met meterkast, een modern toilet (vernieuwd in **2024**) en toegang tot de tuin.

De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een luxe, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche (Sunshower), toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt ruimte aan de c.v.-ketel (Remeha combi, **2024**), wasmachineaansluiting en een vierde ruime slaapkamer met dakkapel en dakramen.

**Voorzieningen** Deze woning is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de gehele begane grond over **vloerverwarming**, zijn er **airconditioners op alle etages**, en is er een waterontharder uit **2024** geïnstalleerd. De woning is voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen. Daarnaast zijn er **10 zonnepanelen** geplaatst in 2023, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel C.

**Buitenruimte en Ligging** De woning beschikt over een functionele voor- en achtertuin met een goede zonligging. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom. Gelegen in een rustig hofje aan de rand van het gezellige centrum van Nederhorst den Berg, biedt deze locatie een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de Spiegelplas, de rivier De Vecht, diverse recreatiemogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid naar Amsterdam (via station Weesp) maken dit een zeer aantrekkelijke woonplek.