Superbe maison rénovée près de la gare de Waterloo

Découvrez cette magnifique maison de caractère de **±300 m² habitables**, entièrement rénovée et idéalement située à seulement 300 mètres de la gare de Waterloo.

**Vue d'ensemble** Parfaitement adaptée pour une colocation de 4 personnes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et restaurants. La maison s'étend sur 4 niveaux et bénéficie de finitions soignées, incluant du béton ciré et un plancher massif.

**Intérieur** La maison dispose de 4 chambres spacieuses (de 17 à 50 m²), 3 salles de bains modernes et des espaces de vie lumineux et généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un bureau polyvalent, un salon, une salle à manger/véranda donnant sur une cour sud, une cuisine entièrement équipée (Smeg, Samsung, insert bois) et un WC séparé. Le premier étage abrite 3 chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle de douche commune et une terrasse couverte de 18 m². Le dernier étage est dédié à une superbe suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de douche italienne.

**Caractéristiques** * **4 chambres, 3 salles de bains** * Surface habitable : **±300 m²** * Cour **sud** de ±15 m² et terrasse couverte de 18 m² * Cuisine équipée Smeg avec insert bois * Chauffage central au gaz, double vitrage PVC * Alarme Verisure, fibre optique * **PEB D**

**Localisation** Située dans le quartier prisé de Waterloo, à deux pas de la gare, cette maison offre un accès facile aux transports et aux commodités tout en profitant d'un environnement agréable. Idéale pour une colocation de qualité.